Samhällsbyggnadsnämnden varnar för kostsamma tomma skollokaler

Samhällsbyggnadsnämnden i Vänersborgs kommun har lämnat sitt remissvar på en större skolstrukturutredning och pekar på att föreslagna stängningar av förskolor och en skola kan ge begränsade besparingar men betydande hyresbortfall.

Förslag till beslut

Remissvaret har behandlats av samhällsbyggnadsnämnden och skickas vidare till barn- och utbildningsnämnden som underlag i den pågående utredningen om framtida skol- och förskolestruktur.

Bakgrund

Barn- och utbildningsnämnden utreder en större omorganisation av förskolor och skolor i Vänersborg. I utredningen finns förslag om att bland annat Björkvägens och Åkaregatans förskolor samt Rösebo skola ska stängas. Samhällsbyggnadsnämnden har ombetts yttra sig om hur förslagen påverkar fastigheter, service och ekonomi.

I sitt samlade svar konstaterar samhällsbyggnadsnämnden att de föreslagna strukturförändringarna bara i begränsad omfattning ger reella besparingar för den egna nämnden. De kostnadsminskningar som uppstår inom vaktmästeri, lokalvård och kostverksamhet regleras huvudsakligen mot barn- och utbildningsnämnden, som beställer tjänsterna.

För en tidigare del av samma skolöversyn, se Byggnadsnämnden: Ingen påverkan av skolöversyn 2027.

Kostnader och finansiering

För Björkvägens förskola uppskattar samhällsbyggnadsnämnden att det årliga hyresbortfallet uppgår till cirka 531 000 kronor om verksamheten avvecklas. Minskade personal- och driftkostnader beräknas samtidigt till totalt runt 212 000 kronor per år. Sammantaget bedömer nämnden att en stängning ger en negativ ekonomisk effekt för samhällsbyggnadsnämnden.

Ett liknande mönster beskrivs för Åkaregatans förskola och Rösebo skola. Om dessa enheter stängs riskerar lokalerna att bli tomställda samtidigt som personalresurser bara delvis kan reduceras.

I sin slutanalys räknar nämnden med att det samlade hyresbortfallet för de tre enheterna under höstterminen 2027 uppgår till omkring 703 000 kronor, förutsatt att inga nya hyresgäster eller verksamheter flyttar in.

Konsekvenser

Nämnden lyfter att tomställda lokaler innebär kostnader för drift, tillsyn, underhåll och kapital även om byggnaderna inte används. På längre sikt kan outnyttjade lokaler också leda till ökat underhållsbehov och minskat fastighetsvärde.

Ur samhällsbyggnadsperspektiv beskriver nämnden att den stora frågan blir hur de frigjorda lokalerna ska användas, snarare än de relativt små driftbesparingar som kan uppnås på kort sikt.

Det bedöms som avgörande att hitta annan kommunal användning för lokalerna, till exempel inom socialförvaltningens verksamheter. Om detta inte lyckas riskerar kommunen att stå med tomma byggnader och fortsatt ekonomisk belastning.

Tidsplan och nästa steg

Beräkningarna i remissvaret utgår från att de föreslagna stängningarna påverkar hyressituationen under höstterminen 2027. Remissvaret har skickats till barn- och utbildningsnämnden, som arbetar vidare med skolstrukturutredningen och de fortsatta ställningstagandena.

Samhällsbyggnadsnämnden, 17 september 2026, § 92.